فروش طبقات این پروژه از سوی نعاونی به صورت 60درصد نقد، 25 درصد اقساط، 10درصد تحویل و 5 درصد زمان سند دریافت می شود. همچنین ضریب طبقات در این پروژه 2 درصد می باشد. همچنین بسته به واحدها قیمت ها نیز متغیر است و واحد های جنوبی این پروژه از قیمت بیشتری برخوردار هستند.

شهرک مدرن مروارید شهر انتهای اتوبان خرازی واقع شده است.

پروژه تریتیوم 3 در شهرک مدرن مروارید شهر در زمینی به مساحت 1950 متر مربع زیر نظر شرکت تعاونی نیکان سازه سدید در حال احداث و اواخر سال 1401 آماده بهره برداری می باشد و نوع سازه آن فلزی است .
این پروژه شامل 13 طبقه که در هر طبقه 9 واحد که مجموعا متشکل از 94 واحد در متراژ های 133 متر مربع سه خواب ، 126 متر دو خواب ، 122 متر مربع دو خواب و 117 مترمربع دو خواب می باشد.
این پروژه ما بین دو بزرگراه اصلی تهران یعنی خرازی و حکیم واقع شده است .